운용 임대는 임대 계약처럼 취급됩니다. 임대 자산이나 관련 부채는 임차인 대차 대조표에보고되지 않지만 권리는 소유자의 권리와 매우 유사 할 수 있습니다. 임차인은 손익계산서에 임대료로만 임대료를 기록합니다.

CoStar Group Inc., 재무제표 조정

US$ 단위 천

	2022. 12. 31.	2021. 12. 31.	2020. 12. 31.	2019. 12. 31.	2018. 12. 31.
총자산에 대한 조정
총 자산(조정 전)	8,402,470)	7,256,871)	6,915,420)	3,853,986)	3,312,957)
더: 운용리스 사용권 자산(FASB 주제 842 채택 전)¹	—)	—)	—)	—)	169,078)
총 자산(조정 후)	8,402,470)	7,256,871)	6,915,420)	3,853,986)	3,482,035)
총 부채에 대한 조정
총 부채(조정 전)	989,210)	987,944)	986,715)	—)	—)
더: 운용 리스 책임(FASB 주제 842 채택 전)²	—)	—)	—)	—)	169,078)
더: 운용리스 부채의 유동 부분	36,049)	26,268)	32,648)	29,670)	—)
더: Long-term operating lease liabilities (Lease and other long-term liabilities에 위치)	76,007)	99,370)	105,329)	120,153)	—)
총 부채 (조정 후)	1,101,266)	1,113,582)	1,124,692)	149,823)	169,078)

^{1, 2} 미래 운용리스 지급액의 총 현재 가치와 동일합니다.

CoStar Group Inc., 조정 재무 비율

	2022. 12. 31.	2021. 12. 31.	2020. 12. 31.	2019. 12. 31.	2018. 12. 31.
총 자산 회전율¹
총 자산 회전율(미조정)	0.26	0.27	0.24	0.36	0.36
총 자산 회전율(조정)	0.26	0.27	0.24	0.36	0.34
주주 자본 대비 부채 비율²
주주 자본 대비 부채 비율(미조정)	0.14	0.17	0.18	0.00	0.00
주주 자본 대비 부채 비율(조정)	0.16	0.19	0.21	0.04	0.06
자산수익률비율 (ROA)³
자산수익률비율(미조정)	4.40%	4.03%	3.28%	8.17%	7.19%
자산수익률(ROE) 비율(조정)	4.40%	4.03%	3.28%	8.17%	6.84%

	2022. 12. 31.	2021. 12. 31.	2020. 12. 31.	2019. 12. 31.	2018. 12. 31.
조정 전
선택한 재무 데이터 (US$ 단위 천)
수익	2,182,399)	1,944,135)	1,659,019)	1,399,719)	1,191,832)
총 자산	8,402,470)	7,256,871)	6,915,420)	3,853,986)	3,312,957)
활동 비율
총 자산 회전율¹	0.26	0.27	0.24	0.36	0.36
운용리스 조정 후
선택한 재무 데이터 (US$ 단위 천)
수익	2,182,399)	1,944,135)	1,659,019)	1,399,719)	1,191,832)
조정된 총 자산	8,402,470)	7,256,871)	6,915,420)	3,853,986)	3,482,035)
활동 비율
총 자산 회전율(조정)²	0.26	0.27	0.24	0.36	0.34

2022 계산

¹ 총 자산 회전율 = 수익 ÷ 총 자산
= 2,182,399 ÷ 8,402,470 = 0.26

² 총 자산 회전율(조정) = 수익 ÷ 조정된 총 자산
= 2,182,399 ÷ 8,402,470 = 0.26

	2022. 12. 31.	2021. 12. 31.	2020. 12. 31.	2019. 12. 31.	2018. 12. 31.
조정 전
선택한 재무 데이터 (US$ 단위 천)
총 부채	989,210)	987,944)	986,715)	—)	—)
주주의 자본	6,870,121)	5,711,672)	5,375,359)	3,405,593)	3,021,942)
지급 능력 비율
주주 자본 대비 부채 비율¹	0.14	0.17	0.18	0.00	0.00
운용리스 조정 후
선택한 재무 데이터 (US$ 단위 천)
조정된 총 부채	1,101,266)	1,113,582)	1,124,692)	149,823)	169,078)
주주의 자본	6,870,121)	5,711,672)	5,375,359)	3,405,593)	3,021,942)
지급 능력 비율
주주 자본 대비 부채 비율(조정)²	0.16	0.19	0.21	0.04	0.06

2022 계산

¹ 주주 자본 대비 부채 비율 = 총 부채 ÷ 주주의 자본
= 989,210 ÷ 6,870,121 = 0.14

² 주주 자본 대비 부채 비율(조정) = 조정된 총 부채 ÷ 주주의 자본
= 1,101,266 ÷ 6,870,121 = 0.16

	2022. 12. 31.	2021. 12. 31.	2020. 12. 31.	2019. 12. 31.	2018. 12. 31.
조정 전
선택한 재무 데이터 (US$ 단위 천)
순수입	369,453)	292,564)	227,128)	314,963)	238,334)
총 자산	8,402,470)	7,256,871)	6,915,420)	3,853,986)	3,312,957)
수익성 비율
ROA¹	4.40%	4.03%	3.28%	8.17%	7.19%
운용리스 조정 후
선택한 재무 데이터 (US$ 단위 천)
순수입	369,453)	292,564)	227,128)	314,963)	238,334)
조정된 총 자산	8,402,470)	7,256,871)	6,915,420)	3,853,986)	3,482,035)
수익성 비율
자산수익률(ROE) 비율(조정)²	4.40%	4.03%	3.28%	8.17%	6.84%

2022 계산

¹ ROA = 100 × 순수입 ÷ 총 자산
= 100 × 369,453 ÷ 8,402,470 = 4.40%

² 자산수익률(ROE) 비율(조정) = 100 × 순수입 ÷ 조정된 총 자산
= 100 × 369,453 ÷ 8,402,470 = 4.40%

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운용리스 관련 분석