자기자본에 대한 잉여현금흐름의 현재가치 (FCFE)
할인된 현금 흐름(DCF) 평가 기법에서 주식의 가치는 현금 흐름의 일부 측정값의 현재 가치를 기반으로 추정됩니다. 잉여현금흐름(FCFE)은 일반적으로 부채 보유자에게 지급한 후 그리고 회사 자산 기반을 유지하기 위한 지출을 허용한 후 주식 보유자가 사용할 수 있는 현금 흐름으로 설명됩니다.
내재 주식 가치(평가 요약)
CoStar Group Inc., 잉여현금흐름(FCFE) 예측
US$ 단위(단위: 천 달러), 주당 데이터 제외
| 년 | 값 | FCFEt 또는 터미널 값 (TVt) | 계산 | 현재 가치 12.64% |
|---|---|---|---|---|
| 01 | FCFE0 | 447,988 | ||
| 1 | FCFE1 | 476,284 | = 447,988 × (1 + 6.32%) | 422,841 |
| 2 | FCFE2 | 512,174 | = 476,284 × (1 + 7.54%) | 403,683 |
| 3 | FCFE3 | 557,012 | = 512,174 × (1 + 8.75%) | 389,763 |
| 4 | FCFE4 | 612,568 | = 557,012 × (1 + 9.97%) | 380,541 |
| 5 | FCFE5 | 681,133 | = 612,568 × (1 + 11.19%) | 375,657 |
| 5 | 터미널 값 (TV5) | 52,387,004 | = 681,133 × (1 + 11.19%) ÷ (12.64% – 11.19%) | 28,892,369 |
| 보통주의 내재가치CoStar Group | 30,864,855 | |||
| 보통주의 내재가치(주당CoStar Group | $75.59 | |||
| 현재 주가 | $84.38 | |||
보고서 기준: 10-K (보고 날짜: 2022-12-31).
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면책 조항!
가치 평가는 표준 가정을 기반으로 합니다. 주식 가치와 관련된 특정 요인이 존재할 수 있으며 여기서는 생략됩니다. 이 경우 실제 주식 가치는 추정치와 크게 다를 수 있습니다. 투자 의사 결정 과정에서 추정된 내재 주식 가치를 사용하려면 위험을 감수해야 합니다.
필요한 수익률 (r)
| 가정 | ||
| LT Treasury Composite의 수익률1 | RF | 4.67% |
| 시장 포트폴리오에 대한 예상 수익률2 | E(RM) | 13.79% |
| 보통주의 체계적 위험CoStar Group | βCSGP | 0.87 |
| CoStar Group 보통주에 대한 필수 수익률3 | rCSGP | 12.64% |
1 10년 이내에 만기가 도래하거나 콜링할 수 없는 모든 미결제 고정 쿠폰 미국 국채에 대한 입찰 수익률의 비가중 평균(무위험 수익률 대리).
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3 rCSGP = RF + βCSGP [E(RM) – RF]
= 4.67% + 0.87 [13.79% – 4.67%]
= 12.64%
FCFE 성장률 (g)
PRAT 모델에 내포된 FCFE 성장률(g)
CoStar Group Inc., PRAT 모델
보고서 기준: 10-K (보고 날짜: 2022-12-31), 10-K (보고 날짜: 2021-12-31), 10-K (보고 날짜: 2020-12-31), 10-K (보고 날짜: 2019-12-31), 10-K (보고 날짜: 2018-12-31).
2022 계산
1 회사는 배당금을 지급하지 않습니다.
2 이익률(Profit margin ratio) = 100 × 순수입 ÷ 수익
= 100 × 369,453 ÷ 2,182,399
= 16.93%
3 자산의 회전율 = 수익 ÷ 총 자산
= 2,182,399 ÷ 8,402,470
= 0.26
4 재무 레버리지 비율 = 총 자산 ÷ 주주의 자본
= 8,402,470 ÷ 6,870,121
= 1.22
5 g = 유지율 × 이익률(Profit margin ratio) × 자산의 회전율 × 재무 레버리지 비율
= 1.00 × 17.63% × 0.30 × 1.20
= 6.32%
FCFE 성장률(g)은 단일 단계 모델에 내포되어 있습니다.
g = 100 × (주식 시장 가치0 × r – FCFE0) ÷ (주식 시장 가치0 + FCFE0)
= 100 × (34,455,442 × 12.64% – 447,988) ÷ (34,455,442 + 447,988)
= 11.19%
어디:
주식 시장 가치0 = 보통주의 현재 시장 가치CoStar Group (US$ 단위 천)
FCFE0 = 지난해 CoStar Group의 자기자본잉여현금흐름 (US$ 단위 천)
r = CoStar Group 보통주에 대한 필수 수익률
FCFE 성장률(g) 전망
CoStar Group Inc., H 모델
| 년 | 값 | gt |
|---|---|---|
| 1 | g1 | 6.32% |
| 2 | g2 | 7.54% |
| 3 | g3 | 8.75% |
| 4 | g4 | 9.97% |
| 5 이후 | g5 | 11.19% |
어디:
g1 PRAT 모델에 의해 암시됩니다.
g5 단일 단계 모델에 의해 암시됩니다.
g2, g3 그리고 g4 는 선형 보간을 사용하여 계산됩니다. g1 그리고 g5
계산
g2 = g1 + (g5 – g1) × (2 – 1) ÷ (5 – 1)
= 6.32% + (11.19% – 6.32%) × (2 – 1) ÷ (5 – 1)
= 7.54%
g3 = g1 + (g5 – g1) × (3 – 1) ÷ (5 – 1)
= 6.32% + (11.19% – 6.32%) × (3 – 1) ÷ (5 – 1)
= 8.75%
g4 = g1 + (g5 – g1) × (4 – 1) ÷ (5 – 1)
= 6.32% + (11.19% – 6.32%) × (4 – 1) ÷ (5 – 1)
= 9.97%